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尊敬的客戶：

根據(jù)中國人民銀行公告（〔2019〕第30號），需對您在我行借款借款合同中貸款定價(jià)基準(zhǔn)（利率）條款進(jìn)行轉(zhuǎn)換，將原定貸款定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換為LPR（即貸款市場報(bào)價(jià)利率）或轉(zhuǎn)換為固定利率。為切實(shí)保障您的合法權(quán)益，現(xiàn)公告如下：

一、轉(zhuǎn)換范圍

2020年1月1日前已發(fā)放的和已簽訂合同但未發(fā)放的參考貸款基準(zhǔn)利率定價(jià)的浮動利率個(gè)人住房貸款。2020年12月31日前到期的貸款可不轉(zhuǎn)換。

二、轉(zhuǎn)換原則

（一）經(jīng)借貸雙方協(xié)商，可將原合同約定的利率定價(jià)方式轉(zhuǎn)換為LPR加點(diǎn)形成的浮動利率，或轉(zhuǎn)換為固定利率；

（二）定價(jià)基準(zhǔn)只能轉(zhuǎn)換一次，轉(zhuǎn)換之后不能再次轉(zhuǎn)換；

（三）等價(jià)轉(zhuǎn)換，轉(zhuǎn)換時(shí)點(diǎn)利率水平保持不變。

（四）原借款合同有兩個(gè)（含）以上借款人，需所有借款人意見一致且辦理完成，才可完成轉(zhuǎn)換。

三、轉(zhuǎn)換方法

（一）轉(zhuǎn)換為LPR加點(diǎn)形成的浮動利率

1、加點(diǎn)數(shù)值的計(jì)算

加點(diǎn)數(shù)值=原合同當(dāng)前的執(zhí)行利率水平-2019年12月發(fā)布的相應(yīng)期限LPR；加點(diǎn)數(shù)值可為負(fù)值；加點(diǎn)數(shù)值在合同剩余期限內(nèi)固定不變。

2、原合同借款期限在5年及以下的，參考1年期LPR；原合同借款期限在5年以上的，參考5年期以上LPR。

3、在轉(zhuǎn)換后的每個(gè)利率調(diào)整日，利率水平等于利率調(diào)整日前一日的LPR與轉(zhuǎn)換時(shí)點(diǎn)確定的加點(diǎn)數(shù)值之和。

（二）轉(zhuǎn)換為固定利率

轉(zhuǎn)換后的利率水平等于原合同當(dāng)前的執(zhí)行利率水平，利率水平在合同剩余期限內(nèi)固定不變。

四、辦理方式

（一）辦理時(shí)間

2020年3月1日至2020年8月31日。

（二）辦理渠道

我行主要采用電話預(yù)約、網(wǎng)點(diǎn)辦理的方式轉(zhuǎn)換，相關(guān)客戶可于疫情防控期間先行電話預(yù)約，后按預(yù)約時(shí)間到我行營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)現(xiàn)場辦理。

（三）證件要求

借款人及所有共同借款人需攜帶本人身份證原件，如貸款使用戶口本等其他證件辦理，需一并攜帶；如果委托他人代為辦理的，需要攜帶受托人的有效身份證件原件及公證委托書。

五、存量浮動利率個(gè)人商業(yè)用房貸款定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換

存量浮動利率個(gè)人商業(yè)用房貸款參照上述個(gè)人住房貸款的規(guī)則進(jìn)行轉(zhuǎn)換。借貸雙方也可就貸款利率、重定價(jià)周期和重定價(jià)日進(jìn)行協(xié)商。

                                                        南陽村鎮(zhèn)銀行     

                                                        2020年3月1日